Définition DVF
Illustration(s) et photo(s) pour définir le mot DVF
Mots associés
achat
, appartement
, donation
, foncier
, foncière
, immobilier
, maison
, succession
, terrain
, transaction
, valeur
, vente
Cette page rassemble une définition claire du mot DVF,
ses principaux sens en français moderne et, lorsque c’est pertinent, des synonymes,
contraires, exemples d’emploi et liens utiles. Le-Dictionnaire.com propose un
dictionnaire généraliste, adapté à un usage quotidien : élèves, étudiants,
rédacteurs, professionnels ou simples curieux.
Définition
DVF (Sigle)
- Demande de Valeurs Foncières
- Service qui collecte auprès des notaires et du cadastre des données sur les transactions immobilières afin de les restituer à titre informatif aux organismes compétents.
DVF : usages, constructions, expressions
Sigle (France, immobilier / open data). DVF signifie Demande de valeurs foncières. Dans l’usage, “DVF” désigne une base de données publique (ou un service de consultation) qui recense des informations issues d’actes de mutation immobilière : prix de vente (valeur foncière) et caractéristiques générales des biens vendus (type de bien, date, localisation, etc., selon les champs disponibles). On parle ainsi des “données DVF”, d’une “extraction DVF”, ou de la “carte DVF” pour explorer des ventes passées et comparer des prix par zone. Le sigle est surtout utilisé en immobilier, par les collectivités et dans les analyses de données.
1
DVF : base de données / jeu de données
données publiques sur des transactions immobilières (France)
2
DVF : service/outil de consultation
interface permettant d’explorer les valeurs foncières
3
Données DVF (par extension)
export, extraction, analyse statistique des transactions
4
Sigle à expliciter
peut avoir d’autres sens hors immobilier ; préciser “Demande de valeurs foncières”
Constructions courantes
- DVF (Demande de valeurs foncières) Écriture conseillée à la première occurrence : sigle + développement.
- base DVF / jeu de données DVF Parler du dataset : données sur des transactions immobilières.
- données DVF Emploi courant : ensemble des enregistrements DVF disponibles.
- extraction DVF / export DVF Fichier ou requête construite à partir des données DVF.
- carte DVF / explorateur DVF Interface de consultation et de visualisation des transactions.
- valeur foncière (dans DVF) Terme du jeu de données : montant/prix de vente enregistré pour une mutation.
- mutation immobilière Terme fréquent : vente/changement de propriétaire enregistré.
- références DVF Transactions comparables utilisées comme repères.
- analyse DVF Étude statistique : tendances, distribution des prix, évolution temporelle.
Astuce rédaction
Comme c’est un sigle, la règle simple est : écrire “DVF (Demande de valeurs foncières)” à la première mention, puis garder “DVF”. Et précise l’idée clé : DVF = données de transactions (prix de vente enregistrés), pas prix d’annonce. Ça évite les contresens et rend le texte immédiatement compréhensible.
Nuances de sens (avec mots proches par contexte)
DVF vs prix d’annonce
Mots proches
DVF
prix de vente
annonce
Exemple
DVF renvoie à des prix de vente enregistrés lors de transactions ; les prix d’annonce sont des prix affichés avant négociation.
DVF vs cadastre
Mots proches
DVF
cadastre
parcelles
Exemple
Le cadastre décrit des parcelles et des bâtiments (plans, références) ; DVF décrit des transactions et des valeurs de vente.
DVF vs estimation
Mots proches
données
estimation
contexte
Exemple
DVF fournit des transactions passées ; une estimation suppose d’interpréter et de comparer en tenant compte des caractéristiques du bien.
DVF vs bases privées (notaires, observatoires)
Mots proches
DVF
observatoire
base privée
Exemple
DVF est une source open data ; d’autres acteurs disposent de bases et d’indicateurs propres. Les périmètres et traitements peuvent différer.
DVF (sigle) : importance d’expliciter
Mots proches
sigle
acronyme
contexte
Exemple
Hors immobilier, DVF peut désigner autre chose. Dans un texte, mieux vaut écrire “DVF (Demande de valeurs foncières)” au moins une fois.
Étymologie / histoire
Sigle formé des initiales de Demande de valeurs foncières. En rédaction, on peut écrire “DVF (Demande de valeurs foncières)” à la première occurrence, puis garder le sigle.
Pourquoi c’est utile
Les initiales disent déjà l’essentiel : “valeurs foncières” renvoie aux montants enregistrés lors de mutations immobilières. Comprendre ce développement aide à distinguer DVF (transactions passées) d’une estimation ou d’une annonce (prix proposé).
Registre & emplois typiques
Immobilier (références de vente)
DVF comme source de références : transactions passées, prix de vente, comparaison par zone.
On consulte les données DVF pour situer des ventes récentes dans le secteur.
Collectivités / aménagement
Observation foncière : analyses territoriales, suivi des marchés locaux, diagnostics.
La collectivité utilise DVF pour suivre l’évolution des valeurs foncières par quartier.
Data / statistiques
DVF comme jeu de données : nettoyage, agrégations, cartes, analyses temporelles.
L’étude s’appuie sur une extraction DVF pour construire des indicateurs.
Administration / open data
DVF est produit par l’administration fiscale et diffusé en open data, avec des champs définis.
Le jeu de données DVF est publié en open data et peut être réutilisé selon les conditions indiquées.
Médias / grand public (explication)
Dans un article, DVF doit être explicité : il s’agit de données de transactions, pas de prix d’annonce.
L’article précise que DVF reflète des prix de vente enregistrés, pas des prix affichés.
Expressions et locutions
Clique une expression pour afficher son sens.
Exemples prêts à l’emploi
Phrases prêtes à l’emploi (selon ton contexte)
Choisis un ton et copie une phrase complète (utile pour mails, messages, rédaction).
Sélectionne un style ci-dessus.
- Dans le rapport, DVF (Demande de valeurs foncières) sert de source pour analyser les transactions sur plusieurs années.
- On a produit une extraction DVF filtrée sur la commune et sur les appartements.
- La carte DVF permet de visualiser les prix de vente par secteur.
- Attention : DVF montre des prix enregistrés, pas les prix d’annonce des plateformes.
- DVF et le cadastre peuvent se compléter, mais ils n’ont pas le même objet.
- Dans un article, il est préférable d’expliquer le sigle DVF dès la première mention.
Pièges et erreurs fréquentes
Confusions fréquentes
1) Confondre DVF (prix de vente enregistrés) et prix d’annonce. 2) Confondre DVF et cadastre (parcelles/plans). 3) Croire que DVF donne une estimation instantanée d’un bien. 4) Utiliser le sigle sans le développer dans un texte grand public. 5) Oublier que DVF est un sigle principalement français (préciser le cadre).
Croire que DVF donne un “prix actuel” ou une estimation automatique
DVF recense des transactions passées. Pour estimer un bien, il faut comparer et interpréter en tenant compte des caractéristiques (surface, état, emplacement, etc.).
Confondre prix d’annonce et prix DVF
Les annonces affichent un prix proposé ; DVF renvoie à des prix de vente enregistrés. Les deux ne racontent pas la même chose.
Confondre DVF et cadastre
Le cadastre décrit des parcelles et des bâtiments ; DVF décrit des ventes et des valeurs. Les deux peuvent se compléter, mais ne se remplacent pas.
Utiliser le sigle sans le développer
Dans un texte destiné au grand public, écrire “DVF (Demande de valeurs foncières)” à la première occurrence évite la confusion avec d’autres sigles.
Famille de mots
- Demande de valeurs foncières Développement du sigle DVF (France).
- valeur foncière Terme central : prix/valeur enregistrée lors d’une transaction.
- mutation immobilière Terme associé : vente/changement de propriétaire enregistré.
- open data Contexte de diffusion : données publiques réutilisables selon conditions.
- cadastre Terme voisin : données de parcelles/bâtiments (à ne pas confondre avec DVF).
Sources et références
Informations complémentaires
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est une base de données qui rassemble les informations sur les transactions immobilières réalisées en France depuis le 1er janvier 2014. Elle est consultable en ligne sur le site data.gouv.fr.
La DVF contient des informations sur les ventes immobilières (appartements, maisons, terrains, etc.) ainsi que sur les mutations à titre gratuit (successions, donations, etc.). Elle fournit également des données sur les caractéristiques des biens immobiliers, telles que la superficie, le nombre de pièces, la localisation, ainsi que le prix de vente ou la valeur vénale.
La DVF est une source d'informations précieuse pour les professionnels de l'immobilier, les urbanistes, les chercheurs et les particuliers qui souhaitent obtenir des informations sur le marché immobilier en France. Elle permet de réaliser des analyses statistiques sur les prix de l'immobilier, les tendances du marché, les évolutions géographiques, etc.
Il est important de noter que les données de la DVF ne sont pas exhaustives, car certaines transactions immobilières peuvent ne pas y figurer. En outre, la DVF ne fournit pas d'informations sur les transactions réalisées avant 2014.
Questions fréquentes
Quelle est la définition du mot « DVF » ?
La présente page rassemble les principaux sens du mot « DVF »,
organisés par nature grammaticale et accompagnés d’indications utiles (prononciation, genre, notes d’usage...).
Comment écrire correctement le mot « DVF » ?
Le-Dictionnaire.com rappelle l’orthographe correcte de « DVF ».
En cas de variantes ou de pièges fréquents, des précisions sont apportées dans les définitions ou les
informations complémentaires.
Le mot « DVF » est-il masculin ou féminin ?
Lorsque c’est pertinent, le genre grammatical (masculin, féminin, invariable, etc.) est indiqué en haut de la définition,
à côté de la prononciation. Cela aide à accorder correctement les mots dans vos phrases.
S
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