Définition parcelle

Cette page rassemble une définition claire du mot parcelle, ses principaux sens en français moderne et, lorsque c’est pertinent, des synonymes, contraires, exemples d’emploi et liens utiles. Le-Dictionnaire.com propose un dictionnaire généraliste, adapté à un usage quotidien : élèves, étudiants, rédacteurs, professionnels ou simples curieux.
Définition Synonymes
Parcelle (Nom commun)
[paʁ.sɛl] / Féminin
  • Petite partie de quelque chose.
  • (Cadastre) Chaque petite portion de terre, séparée des terres voisines et appartenant à un propriétaire différent.
  • (Afrique centrale) Espace de terre, terrain.

Mot du jour

parcelle

Nom féminin. Une parcelle est une petite portion de terrain délimitée (souvent en contexte agricole, forestier ou cadastral) : parcelle de vigne, parcelle cadastrale. Par extension, le mot désigne une très petite partie d’un ensemble abstrait : une parcelle de vérité, une parcelle de courage. L’idée centrale est celle d’un « morceau » distinct, découpé dans un tout.

1 Terrain : une parcelle 2 Cadastre / administration 3 Figuré : une parcelle de

Définition et sens principaux

  1. 1
    Terrain : une parcelle
    portion de terrain délimitée (cadastrale, agricole, forestière…)
  2. 2
    Cadastre / administration
    unité de propriété ou de repérage (parcelle cadastrale)
  3. 3
    Figuré : une parcelle de
    très petite part d’un ensemble abstrait (vérité, talent, liberté…)

Expressions utiles

parcelle cadastrale
Portion de terrain identifiée au cadastre.
parcelle de vigne
Unité de terrain viticole exploitée.
parcelle agricole
Portion de terre cultivée ou exploitée.
parcelle forestière
Portion de forêt gérée ou identifiée.
diviser en parcelles
Découper un terrain en plusieurs portions.
limites de la parcelle
Bords/contours d’un terrain délimité.
une parcelle de vérité
Figuré : une petite part de vrai.
une parcelle de liberté
Figuré : un espace très réduit de liberté.

Étymologie

Dérivé savant du latin particula (« petite partie »), à l’origine de l’idée de « portion ». (Les détails de formation varient selon les sources.)

Pourquoi c’est utile
Retenir l’idée de « petite partie » aide à bien choisir le mot : concret (terrain découpé) ou figuré (« une parcelle de… ») quand on veut insister sur la petitesse ou la rareté.

Registres et emplois

Agriculture / viticulture / forêt

Parcelle comme unité de terrain exploitée ou observée.

« La parcelle de vigne est vendangée plus tard, car elle mûrit différemment. »

Cadastre / immobilier

Parcelle cadastrale : repère officiel d’un terrain, d’une propriété.

« Le plan cadastral indique les limites précises de la parcelle. »

Urbanisme / aménagement

Découpage en parcelles pour lotissement, construction, zones.

« Le projet prévoit de diviser le terrain en plusieurs parcelles. »

Sens figuré

Petite part, fragment : « une parcelle de vérité ».

« Il y a une parcelle de vrai dans ce qu’elle dit, mais pas toute l’histoire. »

Constructions fréquentes

  • une parcelle de terrain — Portion de terrain délimitée.
  • parcelle cadastrale — Unité repérée au cadastre.
  • parcelle agricole — Portion de terre cultivée/exploitée.
  • parcelle forestière — Portion de forêt gérée/identifiée.
  • diviser en parcelles — Découper un terrain en plusieurs lots.
  • limites de la parcelle — Frontières/contours d’un terrain.
  • une parcelle de + nom — Sens figuré : petite part (vérité, liberté, temps…).
  • acheter une parcelle — Acquérir une portion de terrain.
Astuce
En contexte terrain/immobilier, précise « parcelle cadastrale » si tu parles d’un repère officiel. Au figuré, « une parcelle de » insiste sur le tout petit : parfait pour dire « juste un peu », moins pour une part importante.

Nuances, synonymes, contraires

Parcelle vs lot
parcelle, lot, terrain
Ex. Une parcelle est une portion de terrain identifiée (souvent au cadastre). Un lot est une partie d’un ensemble mise en vente ou attribuée (lotissement, lots).
Parcelle vs morceau/fragment
fragment, portion, bribe
Ex. Au figuré, « une parcelle de » équivaut à « une petite part ». Selon le style, on peut aussi dire « une bribe », « un fragment ».
Parcelle vs part
part, portion, quote-part
Ex. « Part » est plus général ; « parcelle » insiste sur le découpage et sur une petite taille.
Cadastre : précision du terme
cadastral, limites, plan
Ex. En contexte immobilier, « parcelle cadastrale » est plus précis que « terrain » car il renvoie à une identification officielle.

Famille de mots

  • parcellaire : Adjectif : relatif aux parcelles (plan parcellaire, morcellement parcellaire).
  • parcellisation : Nom féminin : découpage en parcelles (morcellement).
  • parceller : Verbe (rare) : diviser en parcelles.
  • portion : Mot voisin : partie d’un ensemble.
  • fragment : Mot voisin : petite partie séparée.

Erreurs fréquentes

Employer « parcelle » pour n’importe quelle grande surface
Le mot suggère plutôt une portion délimitée, souvent de taille modeste. Pour une grande étendue, « terrain », « domaine » ou « propriété » est plus naturel.
Confondre « parcelle » et « lot »
En immobilier, un lot peut être une fraction d’immeuble ou de lotissement ; une parcelle renvoie plus directement au terrain et au cadastre.
Oublier la nuance de petitesse au figuré
« Une parcelle de » insiste sur le caractère minime. Si tu veux une part plus importante, préfère « une part », « une portion ».
Rester vague en contexte administratif
Si le contexte est cadastral, précise « parcelle cadastrale » et, si besoin, la référence (section, numéro) dans les documents officiels.
Pièges fréquents
1) Prendre « parcelle » pour n’importe quel terrain (même vaste). 2) Confondre parcelle et lot (lotissement, immeuble). 3) Oublier la nuance de petitesse au figuré. 4) En administratif, rester vague au lieu de dire « parcelle cadastrale ».

Exemples

  • « La parcelle cadastrale est indiquée sur le plan avec un numéro. »
  • « Ils ont acheté une parcelle de terrain pour construire une maison. »
  • « La parcelle de vigne est exposée au sud et mûrit plus vite. »
  • « Le terrain a été divisé en parcelles pour le lotissement. »
  • « Il ne reste qu’une parcelle de temps avant le départ. »
  • « Dans son récit, il y a une parcelle de vérité, mais beaucoup d’exagération. »
Phrases prêtes à l’emploi (selon ton contexte)
Choisis un ton et copie une phrase complète (utile pour mails, annonces, rédaction).
Professionnel · Immobilier
Merci de préciser la référence cadastrale et les limites de la parcelle concernée afin de compléter le dossier.
Neutre · Quotidien
On a repéré une petite parcelle de terrain qui pourrait nous convenir.
Soutenu · Texte
Par extension, « parcelle » désigne un fragment minime d’un ensemble, concret ou abstrait.
Humour · Message
Je n’ai qu’une parcelle de motivation aujourd’hui, mais je fais semblant.

Sources & liens

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Informations complémentaires
Le mot parcelle désigne une portion délimitée de terrain, souvent de petite taille, appartenant à une personne ou exploitée à des fins précises. Utilisée principalement dans les domaines de l’agriculture, de l’urbanisme et du cadastre, la parcelle représente l’unité de base de la propriété foncière. Elle est identifiée de manière unique par un numéro dans les registres officiels, ce qui permet de connaître son emplacement, sa superficie, sa vocation (constructible, agricole, forestière…) et son propriétaire. La parcelle est donc à la fois géographique, juridique et fonctionnelle.

En agriculture, une parcelle correspond à une surface cultivée homogène, souvent réservée à une seule culture ou à un même type de production. Un agriculteur peut posséder ou exploiter plusieurs parcelles, qu’il gère en fonction des saisons, des types de sols, de l’ensoleillement ou des besoins des plantes. Certaines sont dédiées aux céréales, d’autres aux légumes, à la vigne ou à l’élevage. La rotation des cultures, les pratiques biologiques ou conventionnelles, ainsi que les traitements appliqués sont souvent décidés par parcelle, afin d’optimiser la productivité et de préserver la fertilité du sol.

Dans un cadre urbain ou périurbain, une parcelle peut désigner un terrain constructible, sur lequel on peut bâtir une maison, un immeuble ou un commerce. Ces parcelles sont soumises aux règles du plan local d’urbanisme (PLU), qui fixe les hauteurs autorisées, les retraits, les densités et les usages. Les parcelles urbaines font souvent l’objet de transactions immobilières, d’opérations de lotissement ou de projets d’aménagement. Elles sont également au cœur de débats sur la gestion du foncier, la densification ou la préservation des espaces verts.

Sur le plan juridique, chaque parcelle est enregistrée dans le cadastre, un document officiel géré par l’administration, qui répertorie l’ensemble des terrains d’un territoire. Le cadastre précise la forme, la surface et les limites de chaque parcelle, ainsi que leur affectation. Ce découpage permet de gérer la fiscalité foncière, de régler les conflits de voisinage, ou de réaliser des ventes et des héritages. Dans ce contexte, la parcelle devient une entité légale, stable dans le temps, même si son usage peut évoluer.

Le mot parcelle possède aussi un sens plus figuré, qui renvoie à l’idée de petite partie d’un tout. On peut parler de parcelle de vérité, de mémoire, de bonheur, de pouvoir. Ce sens abstrait suggère que quelque chose est divisé, fragmenté, et que chaque parcelle contient un élément significatif, mais partiel. Cela traduit une vision nuancée de la réalité, où chaque morceau contribue à la compréhension de l’ensemble, sans jamais le représenter complètement.

Dans les jardins partagés ou les potagers urbains, le mot parcelle est très utilisé pour désigner les petits lopins attribués aux habitants. Chaque personne ou famille y cultive ses propres légumes ou fleurs, souvent en suivant des principes écologiques. Ces parcelles deviennent alors des espaces de lien social, d’autonomie alimentaire et d’apprentissage collectif. Elles témoignent d’un retour à la terre à l’échelle locale, dans un contexte urbain souvent marqué par le béton et la densité.

En conclusion, le mot parcelle évoque autant la maîtrise du territoire que la richesse des petits espaces. Qu’elle soit cultivée, construite, échangée ou simplement regardée comme une partie d’un paysage, la parcelle reflète notre manière d’occuper, de découper et d’habiter le monde. Et dans son sens plus symbolique, elle nous rappelle que parfois, une petite part suffit à porter du sens, de la vie ou de l’espoir.
Questions fréquentes
Quelle est la définition du mot « parcelle » ?
La présente page rassemble les principaux sens du mot « parcelle », organisés par nature grammaticale et accompagnés d’indications utiles (prononciation, genre, notes d’usage...).
Comment écrire correctement le mot « parcelle » ?
Le-Dictionnaire.com rappelle l’orthographe correcte de « parcelle ». En cas de variantes ou de pièges fréquents, des précisions sont apportées dans les définitions ou les informations complémentaires.
Le mot « parcelle » est-il masculin ou féminin ?
Lorsque c’est pertinent, le genre grammatical (masculin, féminin, invariable, etc.) est indiqué en haut de la définition, à côté de la prononciation. Cela aide à accorder correctement les mots dans vos phrases.
S

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