Définition hypothèque

Synonymes hypothèque
23%
• Prêt
19%
• Garantie
17%
• Crédit
12%
• Charge
9%
• Emprunt
7%
• Sûreté
6%
• Gage
Cette page rassemble une définition claire du mot hypothèque, ses principaux sens en français moderne et, lorsque c’est pertinent, des synonymes, contraires, exemples d’emploi et liens utiles. Le-Dictionnaire.com propose un dictionnaire généraliste, adapté à un usage quotidien : élèves, étudiants, rédacteurs, professionnels ou simples curieux.
Définition Synonymes
Hypothèque (Nom commun)
[i.pɔ.tɛk] / Féminin
  • (Droit) Accord entre celui qui emprunte de l’argent (le propriétaire) et celui qui fournit l’argent (le créancier). Si le montant d’argent (qui est égal à la valeur de la propriété) n’est pas remboursé, le créancier peut devenir le propriétaire du bien. (En jargon juridique : Droit réel qui grève les immeubles affectés à la sûreté, à l’acquittement d’une obligation, d’une dette, et qui les suit en quelques mains qu’ils passent.)
Informations complémentaires
Une hypothèque est une garantie que l'emprunteur accorde à un prêteur pour la restitution d'un crédit immobilier. Concrètement, cela signifie que si l'emprunteur ne peut pas rembourser son prêt, le prêteur peut récupérer son argent en saisissant le bien immobilier mis en hypothèque. L'hypothèque est inscrite au registre foncier pour être opposable aux tiers et pour être valable, elle doit être consentie par acte notarié.

Le montant de l'hypothèque est généralement équivalent à celui du prêt immobilier, mais peut également être inférieur si l'emprunteur a d'autres garanties à offrir. L'hypothèque peut être levée lorsque le crédit est entièrement remboursé ou lors de la vente du bien immobilier. Elle peut également être renouvelée en cas de prolongation du crédit. Les coûts liés à l'hypothèque comprennent des frais de notaire et des frais d'inscription au registre foncier.
Questions fréquentes
Quelle est la définition du mot « hypothèque » ?
La présente page rassemble les principaux sens du mot « hypothèque », organisés par nature grammaticale et accompagnés d’indications utiles (prononciation, genre, notes d’usage...).
Comment écrire correctement le mot « hypothèque » ?
Le-Dictionnaire.com rappelle l’orthographe correcte de « hypothèque ». En cas de variantes ou de pièges fréquents, des précisions sont apportées dans les définitions ou les informations complémentaires.
Le mot « hypothèque » est-il masculin ou féminin ?
Lorsque c’est pertinent, le genre grammatical (masculin, féminin, invariable, etc.) est indiqué en haut de la définition, à côté de la prononciation. Cela aide à accorder correctement les mots dans vos phrases.
S

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